2024年是全面貫徹黨的二十大精神的深化之年，在房地產(chǎn)行業(yè)深度調整與城市建設需求升級的雙重背景下，可持續發(fā)展成為企業(yè)前行的關(guān)鍵指引。在此背景下，首開(kāi)股份（600376）（600376.SH）于4月23日發(fā)布《首開(kāi)股份2024年環(huán)境、社會(huì )及公司治理（ESG）報告》，從多個(gè)維度全面展現公司過(guò)去一年在ESG領(lǐng)域的布局與實(shí)踐成果，彰顯首開(kāi)股份在推動(dòng)可持續發(fā)展道路上的堅定決心與積極作為。

　　心懷匠之大者，賦能城市復興

　　首開(kāi)股份堅守“城市復興官”的戰略定位，積極融入首都發(fā)展大局，深度參與城市建設與更新進(jìn)程。在推進(jìn)棚改項目時(shí)精準施策、協(xié)同推進(jìn)，如萬(wàn)泉寺村棚改項目，改善居民生活環(huán)境，為城市基層注入活力。開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)上，打造五大產(chǎn)品線(xiàn)，滿(mǎn)足不同客戶(hù)需求，其中 “禮著(zhù)系” 項目備受市場(chǎng)認可。同時(shí)精心打造運營(yíng)商業(yè)綜合體，如首開(kāi)通州萬(wàn)象匯成為消費新地標，以及杭州首開(kāi)公園實(shí)現城市更新，提升區域經(jīng)濟活力與功能，全方位推動(dòng)城市有機更新與復興。

　　數字賦能首開(kāi)，活力綻放未來(lái)

　　首開(kāi)股份積極推進(jìn)數字化轉型，以“構建智慧首開(kāi)，釋放組織活力”為數字化愿景，制定行動(dòng)方案和相關(guān)制度，強化組織保障、規范數據管理、嚴格項目把控并培養專(zhuān)業(yè)人才，筑牢轉型基礎。同時(shí)，推進(jìn)協(xié)同管理平臺建設，加強經(jīng)營(yíng)數據同源共享，優(yōu)化數字化基礎設施。試點(diǎn)期間，構建協(xié)同共創(chuàng )模式打造大量數字化場(chǎng)景，建立跨部門(mén)人才培養機制，借助數字化工具，優(yōu)化系統、促進(jìn)知識共享，為企業(yè)可持續發(fā)展注入強大動(dòng)力。

　　綠色領(lǐng)航，奔赴零碳新征程

　　在踐行綠色發(fā)展的征程中，首開(kāi)股份積極作為，將環(huán)保理念深度融入企業(yè)運營(yíng)的各個(gè)環(huán)節。在綠色建筑領(lǐng)域，優(yōu)化設計、推進(jìn)認證、選用低碳建材，2024年新增12個(gè)綠色建筑認證項目，面積超百萬(wàn)平方米。面對氣候變化，公司積極響應國家“雙碳”戰略，完善治理架構，制定“三步走”戰略目標，通過(guò)持續完善碳盤(pán)查工作、自主研發(fā)“首開(kāi)碳云”平臺、挖掘碳中和示范項目等舉措，推動(dòng)企業(yè)向綠色低碳轉型。在綠色運營(yíng)環(huán)節，首開(kāi)股份將環(huán)保理念落實(shí)到施工、辦公和租賃等各個(gè)場(chǎng)景，以實(shí)際行動(dòng)全方位推動(dòng)企業(yè)可持續發(fā)展，為行業(yè)綠色轉型樹(shù)立標桿。

　　回饋社會(huì )，織密民生服務(wù)網(wǎng)

　　首開(kāi)股份著(zhù)力研究養老與地產(chǎn)結合的開(kāi)發(fā)模式，通過(guò)“老舊樓宇改造”的城市更新方式，將存量房產(chǎn)資源與“寸草春暉”優(yōu)質(zhì)養老服務(wù)相結合，集機構養老、社區養老和居家養老于一體，助力養老社區建設。2024年，首開(kāi)寸草公司投入運營(yíng)的養老院已有9家，成功實(shí)現756張床位的管理目標。同時(shí)，公司積極響應中央“租售并舉”“租售同權”的居住發(fā)展戰略，在北京、杭州、福州三地布局10家開(kāi)業(yè)項目，提供近7000套房源，且出租運營(yíng)穩定，綜合出租率達90%。首開(kāi)樂(lè )尚公寓（香悅店）榮獲“2024中國住房租賃項目?jì)?yōu)秀品牌”，保利首開(kāi)樂(lè )尚N+公寓榮獲“2024—2025中國長(cháng)租公寓優(yōu)秀項目”。

　　此外，公司還積極響應鄉村振興戰略，結合自身優(yōu)勢，通過(guò)消費幫扶、產(chǎn)業(yè)幫扶等方式，全方位促進(jìn)村集體經(jīng)濟增收、帶動(dòng)村民致富。2024年，公司鄉村振興投入金額364.43萬(wàn)元，受益人次達6254人次。

　　治理賦能，夯實(shí)穩健發(fā)展根基

　　首開(kāi)股份始終堅持黨的全面領(lǐng)導，把加強黨的建設作為企業(yè)發(fā)展的“根”和“魂”，深入貫徹落實(shí)黨的路線(xiàn)方針政策，將黨的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢轉化為高質(zhì)量發(fā)展的強大動(dòng)能；堅守合規經(jīng)營(yíng)底線(xiàn)，強化全過(guò)程、全鏈條的風(fēng)險防控機制建設，深入開(kāi)展廉潔教育與反腐行動(dòng)，確保運營(yíng)合法合規、風(fēng)險可控在控；積極拓展合作交流，深化政企、產(chǎn)學(xué)研、企企合作，攜手各方共同構建可持續發(fā)展生態(tài)；將ESG理念全方位融入公司管理，通過(guò)建立健全ESG治理架構、加強實(shí)質(zhì)性議題識別與分析、積極回應利益相關(guān)方期望，不斷提升公司ESG價(jià)值，助力公司可持續發(fā)展。2024年，公司獲評滬深上市房地產(chǎn)公司“綜合實(shí)力TOP10”、中國房地產(chǎn)“上市公司治理TOP10”、“年度影響力地產(chǎn)企業(yè)”。

　　首開(kāi)股份ESG組織架構

　　作為非財務(wù)信息披露的重要載體，ESG正在從“可選項”轉變?yōu)槠髽I(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“必答題”，承載著(zhù)企業(yè)對環(huán)境、社會(huì )與治理責任的系統回應，更成為衡量企業(yè)韌性與前瞻力的重要標尺，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)將ESG理念深度嵌入戰略藍圖與運營(yíng)管理之中。未來(lái)，首開(kāi)股份將持續踐行ESG理念，秉持初心、勇?lián)�使命、接續奮斗，向著(zhù)更高質(zhì)量的可持續發(fā)展目標奮勇攀登，為城市建設、社會(huì )進(jìn)步、環(huán)境改善持續貢獻首開(kāi)力量，書(shū)寫(xiě)可持續發(fā)展新篇章！